1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-19.7%
仙台市泉区
33.0万円/㎡
前年比-4.6%
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朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩15分
1991年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より9%割高
相場
1,917万円
31.7万円/㎡
1,566
1,800
2,034
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,034万円
29.8万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟
2,090万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,090万円 | 34.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,790万円 | 29.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,890万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 19.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,150万円 | 20.6万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/25 | 1,250万円 | 22.4万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 1,250万円 | 20.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,290万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,370万円 | 22.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,450万円 | 24.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 2,090万円 | 34.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅8分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 2,890万円 | 43.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,550万円 | 42.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/24 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.88㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.7%下落、仙台市泉区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は仙台市泉区の平均と比較して4.5%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 14分
1995年築 / 11階建 / 75戸 / RC造